Grindweg 220 **Ruim appartement met balkon op toplocatie!** Dlhá izba s balkónom na vynikajúcej lokalite! **Dit verzorgde 3-kamerappartement bevindt zich op een steenworp afstand van het centrum en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden.** Táto udržiavaná trojizbová izba sa nachádza len kúsok od centra a má slnečný južne orientovaný balkón. **Indeling:** Dispozícia: * **Hal met toegang tot alle vertrekken.**

Samostatne bývanie uprostred prírody – vitajte na Grindweg 220 v Scherpenzeel.

Hľadáte samostatný dom v idylickom mestečku, obklopený krásnou prírodou s množstvom možností na prechádzky, jazdu na bicykli a kanoe? Potom je Scherpenzeel to pravé miesto pre vás. S prírodnou oblasťou De Rottige Meente prakticky na vašom dvore a De Weerribben v krátkej vzdialenosti tu žijete na skutočnej vysnívanej lokalite. Van Galen Makelaars ponúka túto peknú polbungalovú stavbu s rozsiahlym garážou, situovanú na štedrom pozemku o rozlohe 785 m² a s nádherným voľným výhľadom.

Táto tradične postavená polbungalová stavba z roku 1974 má obytnú plochu 124 m² a ponúka prekvapivo veľa životného priestoru. V prízemí nájdete priestrannú obývačku, rozsiahlu kuchyňu a spálňu, vďaka čomu je možné dom jednoducho prispôsobiť pre život v starobe. Patrí medzi možnosti aj realizácia otvorenej kuchyne. Na zadnej strane sa nachádza praktická šatňa s prípojkou na práčku a sušičku a na prednej strane priestranná vstupná hala s poschodím.

V prvom poschodí nájdete dve spálne a priestrannú kúpeľňu s strešným oknom, vybavenú všetkým potrebným. Dom je udržiavaný, ale zastaraný a tým pádom predstavuje dobrý základ na modernizáciu podľa vlastnej chuti.

Dom má energetický štítok D. Steny boli dodatočne zateplené, prevažne sú prítomné izolačné sklá a v roku 2023 bola nainštalovaná nová kombinovaná plynová kotol.

Z obývačky aj šatne sa dostanete do rozsiahlej záhrady orientovanej na západ. Tu si užijete nádherné západ slnka a krásny výhľad. Tu je kľúčová radosť a priestor. Priestorná garáž s betónovou podlahou je ideálna na skladovanie, koníčky alebo dodatočný priestor.

Scherpenzeel Scherpenzeel (Friesland) sa nachádza uprostred prírodnej oblasti De Rottige Meente, ktorá vznikla ťažbou rašeliny. Okolie ponúka množstvo možností na vodné športy, jazdu na bicykli, prechádzky a rybolov – raj pre milovníkov prírody. Pre rodiny je v neďalekom Munnekeburen základná škola a je tu množstvo ihrísk. Poloha je navyše prekvapivo centrálnna: cca 50 minút autom od Randstad (A6) a asi 20 minút od Heerenveen.

Skutočnosti a plusy v prehľade:

- Základy betónové stĺpy - 785 m² vlastnej pôdy - Prízemie s betónovou podlahou - 3 spálne - 124 m² obytnej plochy - Energetický štítok D - vykurovanie prostredníctvom kombinovanej plynové kotol 2023 - Rozsiahla garáž, obklad stien Keralit

Zaujali ste sa? Naplánujte si prehliadku.