Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning met parkeerplaatsen!

Ontdek deze instapklare, moderne eengezinswoning uit **2023** in het jonge Waddinxveen. Met een indrukwekkend **energielabel A+++** en een bodemwarmtepomp geniet je van duurzaam en comfortabel wonen met **vloerverwarming én verkoeling** op beide verdiepingen. De woning beschikt over **twee eigen parkeerplaatsen** en een heerlijke tuin op het noordwesten die garant staat voor middag- en avondzon.

**Interieur** De woning is strak afgewerkt en biedt een praktische indeling. De begane grond wordt gedomineerd door een ruime en lichte woonkamer van circa **51 m²**, verbonden met de tuin door een brede schuifpui. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. De zolderverdieping biedt flexibele ruimte voor een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer, met potentie om volledig woonoppervlak te worden met een vaste trap.

**Voorzieningen** * Bouwjaar 2023 * Energielabel A+++ * Bodemwarmtepomp (gasloos) * Vloerverwarming en verkoeling * Twee eigen parkeerplaatsen * Luxe badkamer met inloopdouche * WTW-unit * Houten berging (ca. 8 m²) * Onderhoudsvriendelijke tuin met middag- en avondzon * Elektrische rolluiken op slaapkamers

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen en groen. Dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Gouda, Zoetermeer en Rotterdam zijn op korte afstand bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. De maandelijkse VvE bijdrage voor de parkeerplekken en onderhoud van het binnenterrein bedraagt circa €36,-.