Jasne, przestronne 2 pokoje z balkonem na os. Choiny!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **ustawnego, dwupokojowego mieszkania** o powierzchni **51,70 m²**, zlokalizowanego na **popularnym osiedlu Choiny** w Lublinie. Lokal znajduje się na **wygodnym 2. piętrze** w kameralnym, 3-piętrowym bloku z cegły, który przeszedł **pełną termoizolację**. Mieszkanie jest doskonale doświetlone, naturalnie jasne i przytulne przez cały rok, z idealną wystawą okien na południe.

**Wnętrze** charakteryzuje się pełnym rozkładem, co daje możliwość własnej aranżacji. Składa się z przestronnego salonu (20,30 m²) z wyjściem na duży balkon, pokoju/sypialni (11,00 m²) z pojemną szafą w zabudowie, oddzielnej, widnej kuchni (8,20 m²) po modernizacji, łazienki z WC (2,90 m²) z prysznicem oraz bardzo pojemnego przedpokoju (9,30 m²) z dużą szafą w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m².

**Dodatkowe atuty** nieruchomości to m.in. wysokie saldo na funduszu remontowym wspólnoty (ok. 100 tys. zł), brak planowanych kosztownych wydatków, ogrzewanie i ciepła woda z sieci LPEC (brak piecyka gazowego) oraz solidne drzwi antywłamaniowe Gerda.

**Lokalizacja** osiedla Choiny to jedno z najbardziej przyjaznych miejsc do życia w Lublinie. Budynek otoczony jest zielenią, w pobliżu znajduje się park, place zabaw, górka saneczkowa, boiska, supermarket, apteka, przychodnia oraz przedszkola i szkoły. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta i uczelniami, z bliskością przystanków autobusowych i trolejbusowych.

**Cena: 491 150 zł**