Monumentaal Herenhuis met Unieke Bestemmingsmogelijkheden

Ontdek de grandeur van Googweg 1 in Muiderberg, een residentie waar **historie, architectonische schoonheid en hedendaags comfort** samenkomen. Dit markante herenhuis, gelegen op een prestigieuze locatie nabij het IJmeer en op korte afstand van Amsterdam, biedt een ongeëvenaarde levensstijl.

**Indrukwekkende architectuur en royale afmetingen** kenmerken deze villa, die meer dan een eeuw geleden is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds, royale zichtlijnen en authentieke elementen op. De vele ontvangstruimten en salons stralen een vanzelfsprekende elegantie uit, perfect voor zowel formele diners als intieme familiebijeenkomsten. De **woonoppervlakte van circa 764 m²** biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor uiteenlopende invullingen, van een royaal familiehuis tot een combinatie van wonen en werken.

**Interieur:** * Royale woonoppervlakte van circa **764 m²** * Vele ontvangstruimten en salons met authentieke details * Flexibele indeling met talrijke kamers * Ruime slaapvertrekken en meerdere badkamers

**Features:** * **Prachtig perceel van circa 1100 m²** met volwassen groen en zonnige terrassen * **Circa 8 parkeerplaatsen** op eigen terrein * Gemengde bestemming: wonen, horeca (categorie 4), atelier, detailhandel, kantoor, kunstgalerij * Momenteel in gebruik als boutique hotel met restaurant * Geschakeld monumentaal herenhuis

**Locatie:** Gelegen in het charmante Muiderberg, een geliefde woonlocatie die rust, natuur en de nabijheid van Amsterdam combineert. Het dorp aan het IJmeer biedt directe toegang tot het strand, de haven en natuurgebieden. De **uitstekende verbindingen** met Amsterdam, Schiphol, Het Gooi en Almere maken dit een ideale uitvalsbasis. Muiderberg staat bekend om zijn historische allure, watersportmogelijkheden en sterke gemeenschap.

Dit is een **zeldzame kans** om een residentie van uitzonderlijke klasse te verwerven, die een levensstijl van royaal wonen in volledige privacy, omgeven door groen, combineert met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Googweg 1 is meer dan een huis; het is een erfstuk voor de toekomst.