Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Schnoorviertels

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus im **ältesten und stimmungsvollsten Viertel Bremens**, dem Schnoor. Als eines der bekanntesten Gebäude des Quartiers vereint es **historische Bausubstanz mit moderner Nutzbarkeit** und bietet unverwechselbaren Charakter.

Im Erdgeschoss befindet sich eine **ca. 60 m² große Gewerbefläche**, die seit 2013 dauerhaft vermietet ist und sich ideal für einen Kunst- oder Antiquitätenladen eignet. Sie ist funktional aufgeteilt mit Verkaufsfläche, Küche und separatem WC.

Die darüberliegende **ca. 140 m² große Maisonettewohnung** erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und verfügt über **7 Zimmer**. Sie steht leer und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung nach Modernisierung. Ein besonderes Highlight ist der **eingebaute Aufzug**, der alle Etagen barrierefrei erschließt – ein absolutes Alleinstellungsmerkmal im Schnoorviertel.

**Lage:** Der Bremer Schnoor ist eine der exklusivsten Mikrolagen der Stadt. Die kleinteiligen, historischen Gassen und die Nähe zur Weser prägen den einzigartigen Charakter. Das Viertel ist ein etablierter touristischer Anziehungspunkt mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Galerien in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zu bekannten Wahrzeichen wie dem Domshof und der Böttcherstraße verstärkt die Attraktivität. Für Investoren bedeutet dies eine Kombination aus außergewöhnlicher Wertstabilität und nachhaltiger Nachfrage im Wohn- und Gewerbesegment.

**Besonderheiten:** * Denkmalgeschütztes Gebäude * Dauerhaft vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss * Barrierefreier Zugang durch eingebauten Aufzug * Potenzial für individuelle Wohnraumgestaltung * Exklusive und gefragte Lage im Herzen Bremens