Karakteristiek herenhuis met ongekende mogelijkheden in Oegstgeest

Ontdek dit karakteristieke, nagenoeg vrijstaande herenhuis in het bruisende centrum van Oegstgeest, gelegen op een royaal perceel van **429 m²**. Met een woonoppervlakte van circa **199 m²** biedt deze woning uit 1905 ongekende mogelijkheden voor wie droomt van een woning naar eigen smaak, een praktijk aan huis, dubbele bewoning of mantelzorg.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1905 en later samengevoegd, biedt verrassend veel leefruimte. De begane grond beschikt over een entree, toilet, werkkamer, eetkamer met toegang tot de achtertuin, een woonkamer met open haard, een tussenkamer met kelderkast, een hal met extra zij-entree en toilet, een kamer, en een ruime keuken. Een personenlift is momenteel aanwezig in de eet-/woonkamer. De eerste verdieping telt een overloop, een badkamer met ligbad en toilet, twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot een balkon en ensuite badkamer), en nog een extra kamer met bedstee en toegang tot een balkon.

**Voorzieningen** De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De diepe, zonnige achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen en een sfeervol tuinhuis. Parkeergelegenheid is beschikbaar op eigen terrein. De woning heeft een gemengde bestemming (wonen/bedrijvigheid), wat veel gebruiksmogelijkheden biedt.

**Locatie** De ligging is ideaal: op steenworp afstand van winkels, speciaalzaken en horeca aan de De Kempenaerstraat, en tegenover het groene Bos van Endegeest. Het Leidse Hout, diverse scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De uitvalswegen A4 en A44 zijn snel bereikbaar, evenals de stranden, Kagerplassen en het historische centrum van Leiden. Leiden Centraal Station, LUMC en Bio Science Park zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar.