Rohrbach an der Lafnitz, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal in Rohrbach an der Lafnitz bietet ein erhebliches Potenzial, auch für eine mögliche Wohnnutzung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Aktuell als Büro- und Lagerfläche eines Handwerksbetriebs genutzt, ermöglicht die flexible Raumaufteilung unterschiedlichste Einsatzmöglichkeiten.
Das ursprünglich 1933 errichtete Gebäude wurde 1965 erweitert und zwischen 1965-1967 innen saniert. Teilweise wurden Fenster und Fassade 1997 erneuert, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992. Besonders charmant sind die zwei alten Gewölbekeller, die zusätzlichen Charakter und Nutzfläche bieten.
**Highlights:** * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** (Büro, Lager, Potenzial für Wohnen) * **Solide Bausubstanz** mit Erweiterung 1965 * **Zwei historische Gewölbekeller** * **Großzügige Fläche von 320 m²** * **Attraktiver Kaufpreis von 129.000 EUR**
Die Immobilie verfügt über diverse Räume, darunter ein ca. 150 m² großer Lagerraum, sowie weitere Räume unterschiedlicher Größe, ein Heizraum und ein Badezimmer. Die angegebenen Raumgrößen sind Schätzungen.
Die Lage in Rohrbach an der Lafnitz, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Entwickeln Sie Ihr Potenzial in dieser Immobilie!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 15. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciDieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal in Rohrbach an der Lafnitz bietet ein erhebliches Potenzial, auch für eine mögliche Wohnnutzung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Aktuell als Büro- und Lagerfläche eines Handwerksbetriebs genutzt, ermöglicht die flexible Raumaufteilung unterschiedlichste Einsatzmöglichkeiten.
Das ursprünglich 1933 errichtete Gebäude wurde 1965 erweitert und zwischen 1965-1967 innen saniert. Teilweise wurden Fenster und Fassade 1997 erneuert, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992. Besonders charmant sind die zwei alten Gewölbekeller, die zusätzlichen Charakter und Nutzfläche bieten.
Highlights:
Die Immobilie verfügt über diverse Räume, darunter ein ca. 150 m² großer Lagerraum, sowie weitere Räume unterschiedlicher Größe, ein Heizraum und ein Badezimmer. Die angegebenen Raumgrößen sind Schätzungen.
Die Lage in Rohrbach an der Lafnitz, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Entwickeln Sie Ihr Potenzial in dieser Immobilie!
