Karakteristieke Hoekwoning met Moderne Keuken en Zonnige Tuin

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Gerbrand Bakkerstraat 42A in de geliefde Oosterparkwijk van Groningen. Deze **gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1921, is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Bij binnenkomst in de hal vindt u de trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde. De ruime woonkeuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een recent geüpgradede badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee goede slaapkamers en een vliering voor extra opslag.

**Comfort en Duurzaamheid** Deze woning is toekomstbestendig gemaakt met **muur- en vloerisolatie** en **zes zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig **energielabel C**. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlakte van **121 m²**.

**Buitenleven en Locatie** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke stadstuin, gelegen op het zonnige **zuidwesten**, compleet met een houten schuurtje. De locatie in de sfeervolle Oosterparkwijk is uitstekend. U geniet van de nabijheid van groene parken zoals het Oosterpark en het Pioenpark, terwijl het bruisende stadscentrum van Groningen op **enkele fietsminuten** afstand ligt. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en het UMCG zijn op loopafstand bereikbaar. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is eveneens zeer goed.

**Bijzonderheden** - Karakteristieke hoekwoning (Amsterdamse School stijl) - Moderne woonkeuken (2019) - Vernieuwde badkamer (2021) - Vier slaapkamers - Zonnige stadstuin op het zuidwesten - Energielabel C met 6 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Gelegen in de populaire Oosterparkwijk