Instapklare tussenwoning met moderne keuken en zonnige tuin

Deze **instapklare tussenwoning** aan de Gerard Doustraat 4 in Capelle aan den IJssel biedt direct woonplezier. De woning is **recent gemoderniseerd en verduurzaamd**, met onder andere nieuwe kozijnen in 2017 (woonkamer 2023), gevel- en vloerisolatie in 2020, en een nieuwe CV-ketel in 2024.

**Indeling en Interieur** De lichte doorzonwoonkamer biedt veel ruimte voor een zit- en eethoek. De **moderne open keuken** (2017) in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stijlvol stenen werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie praktische slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede verdieping is een royale zolderverdieping met dakkapel en nokverhoging, die naar eigen wens kan worden ingedeeld als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over **energielabel C**. De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een vrijstaande berging en een sfeervolle barbecuehoek, ideaal voor gezellige avonden. De woning is gelegen op **eigen grond**.

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels (De Koperwiek), scholen, metrostation Slotlaan, het Isala Theater en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Rotterdam en omliggende steden zijn eveneens eenvoudig toegankelijk.