Traumhaus mit Garten, Pool und Wellness in Wien

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wien bietet

**Übersicht**

Ein Zuhause, das mehr als nur Wohnen kann: Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Rückzugsqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten mit Pool und Wellnessbereich, schenkt es Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Die massive Bauweise und hochwertige Ausstattung zeugen von bester Bausubstanz.

**Innenbereich**

Das Haus empfängt Sie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der zentrale, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Holzofen bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die funktionale Küche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Ein flexibel nutzbarer Raum dient als Büro, Speis oder Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne & Dusche sowie ein separates WC.

**Ausstattung**

* **Klimaanlage** im Wohnzimmer und Schlafzimmer * **Finnische Sauna** und Solarium im ausgebauten Wellnessbereich * **Photovoltaikanlage** (5.145 Wp) mit Wechselrichter * **Gasheizung** und Warmwasserwärmepumpe * **Swimmingpool** mit Wärmepumpe und mehrfarbiger Beleuchtung * Garage mit Montagegrube und zwei zusätzliche Stellplätze * Automatische Rasenbewässerung * Alarmanlage und Videoüberwachung

**Lage**

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur bietet. Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool und Nebengebäude lädt zum Entspannen und Genießen ein.