Royale maisonnette met dakterras en eigen parkeerplaats

Dit fijne **3-kamerappartement** met een woonoppervlakte van **84 m²** is gelegen in de rustige en groene wijk Nieuw Waldeck in Den Haag. De woning, met een bouwjaar van **1982**, biedt een praktische indeling verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, compleet met een **royale dakterras** en een **eigen overdekte parkeerplaats**. Het appartement is een ideale basis die met enkele moderniseringen geheel naar eigen smaak kan worden aangepast.

De indeling is als volgt: op de begane grond bevinden zich de entree met een gang, een slaapkamer, een grote berging met wasmachine- en drogeraansluitingen, en de cv-ketel en meterkast. Via een trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een overloop, een toilet met fontein, een eenvoudige badkamer met wastafel en douche, en een tweede, ruime slaapkamer. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd met losse apparatuur en grenst aan de woonkamer, die direct toegang biedt tot het bijzonder ruime dakterras. Dit dakterras is een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of gasten te ontvangen.

Bijzonderheden: * Bouwjaar 1982 * Erfpacht lopende tot 2030 (grondwaarde vastgesteld op € 5.275) * Eigen, overdekte parkeerplaats * Energielabel C * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 162,50 * Gedeeltelijk dubbel glas * Oplevering in overleg, kan snel

De woning is gelegen in een groene woonwijk met voorzieningen zoals winkelcentra op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (tramlijnen 2, 3 en buslijnen 21, 26) op loopafstand, wat zorgt voor directe verbindingen naar het centrum en Den Haag Centraal. Ook het strand, de duinen en parken zijn per fiets goed bereikbaar. Met de auto is de ligging eveneens gunstig, met uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 op korte afstand.