Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon en berging

Dit **ruime en goed ingedeelde 3-kamerappartement** van circa **75 m²** bevindt zich op een uitstekende locatie in Rijswijk, direct tegenover het Stadhuis, de Rijswijkse Schouwburg en Park te Werve.

**Interieur** Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een royale woon-/eetkamer met veel lichtinval en een fraaie schuifseparatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het **zonnige balkon op het zuidoosten**, voorzien van een praktische bergkast. De centrale keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en de tweede aan de voorzijde met een vaste kast. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de elektrische boiler. Een separate toiletruimte met fonteintje is aanwezig.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 1957** * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 164,21** * Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing * **Energielabel F** * Zonnig balkon op het zuidoosten * Ruime privéberging in de onderbouw met elektra

**Locatie** De Generaal Spoorlaan is een geliefde woonlocatie met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, het historische centrum van Rijswijk en winkelcentrum De Bogaard. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse bus- en tramverbindingen in de directe omgeving en snelle toegang tot de A4, A12 en A13. Scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand.

Dit appartement is een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een uitstekende locatie.