Skip to main content
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage

Deutsch-Wagram, Republik Österreich

249 000 €
4 284 €/m²
1
izby
58.13
2/3
podlažie
C
Energia
Novostavba
Stav
Ústredné
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 5.54 m²

Ďalšie v Deutsch-Wagram

158 ďalších v Deutsch-Wagram

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:C
Výťah
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese **hellen und modernen Smart-Apartments** in Deutsch-Wagram, Niederösterreich. Diese Wohnungen sind perfekt für alle, die eine flexible und durchdachte Wohnlösung suchen. Die hier angebotene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 58,13 m²** und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die **separate Küche** ist gut integriert und ermöglicht eine klare Trennung der Wohnbereiche. Ein **eigenes Badezimmer** und ein separates Zimmer, das als Wohn- und Schlafraum genutzt werden kann, vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Klimaanlage für angenehmes Raumklima * Balkon für Freiluftmomente * Schlüsselfertige Übergabe * Moderne Neubauqualität * Separate Küche

Das Gebäude ist Teil eines **modernen Neubauprojekts** und bietet hochwertige Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 163 m². Es stehen **12 Parkplätze im Haus** zur Verfügung, die separat erworben werden können. Die geplante Fertigstellung ist für **Ende 2025** vorgesehen. Die Wohnung befindet sich in Deutsch-Wagram, einer attraktiven Gemeinde in Niederösterreich mit guter Infrastruktur und Anbindung.

Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos von der tatsächlichen Einheit abweichen können, da mehrere Wohnungen mit ähnlichem Grundriss verfügbar sind.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 3
Kúrenie:Ústredné
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón(5.54 m²)
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Deutsch-Wagram
Kraj:Bezirk Gänserndorf
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

47
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

59
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

79
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

63
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami · 1 zobrazení

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 009 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.