Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 35
Na predajByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon

Graz, Republik Österreich

165 000 €
2 895 €/m²
3
izby
57
1
podlažie
Dobrý
Stav
Elektrické
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1960
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz, der pulsierenden Hauptstadt der Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **ca. 57 m²** bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien und verspricht eine hervorragende Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und freundlichen Räume**, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes und bietet eine attraktive Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer der lebenswertesten Städte Österreichs zu verwirklichen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 3 helle Zimmer * Balkon für entspannte Stunden * Hervorragende Verkehrsanbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Die Lage in 8020 Graz ist unschlagbar. Die **exzellente Infrastruktur** mit Haltestellen für Bus und Straßenbahn sowie dem Bahnhof sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und die Universität sind bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und ein Einkaufszentrum, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität perfekt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Balkón

Lokalita

Mesto:Graz
Kraj:Steiermark
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

99/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 12. apríla 2026

Náklady

Financovanie

669 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.