Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon en moderne keuken!

Ontdek dit instapklare 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Nieuw-Vennep.

**Moderne afwerking en direct bewoonbaar** Dit appartement, met een gunstig **energielabel A**, biedt een comfortabele woonervaring. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer die in **2018** is vernieuwd, en een stijlvolle, **in 2024 geplaatste keuken** in L-opstelling. De lichte laminaatvloer loopt drempelloos door de gehele woning. Een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, inclusief de cv-ketel (Vaillant, 2018) en mechanische ventilatie, zorgt voor extra gemak.

**Uniek balkon en praktische berging** Een van de grote pluspunten is het ruime balkon van circa **12 m²**, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de **balkonbeglazing uit 2022** kan dit balkon het hele jaar door als een serre worden gebruikt, wat zorgt voor extra leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging van ongeveer **7 m²** met elektra.

**Ideale ligging** Het appartement is gelegen aan de noordrand van Getsewoud, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het treinstation is per fiets bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Leiden. De uitvalswegen N207, A4, A44, N208 en N205 zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden zoals Haarlem en Den Haag.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **2005** * Woonoppervlakte: **61 m²** * Energielabel: **A** * Balkon: ca. **12 m²** op het zuidwesten * Keuken vernieuwd: **2024** * Balkonbeglazing: **2022** * Badkamer vernieuwd: **2018** * VvE bijdrage: € 100,- per maand * Eigen berging op de begane grond