Vielseitiges Gasthaus mit Wohnungen in Pama – Bauträgerchance!

Dieses außergewöhnliche Objekt in Pama, Burgenland, bietet eine einzigartige Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **450 m²** und einer Widmung als Bauland-Dorfgebiet, ist es ideal für Bauträger oder Investoren, die zusätzliche Wohneinheiten errichten möchten.

Das Erdgeschoss beherbergt eine gut etablierte Gaststätte mit einer geräumigen Gaststube für ca. **60 Sitzplätze**, einem Barbereich und einem zusätzlichen Zimmer für ca. 20 Personen. Eine professionelle Küche, ein Kühlraum und Sanitäranlagen runden das gastronomische Angebot ab. Ein separat errichteter Veranstaltungssaal (Baujahr **2003**) erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss zwei genehmigte Fremdenzimmer.

Im ersten Obergeschoss sind **10 Wohneinheiten** untergebracht, die eine attraktive Wohnfläche von ca. 120 m² bieten. Dieses Geschoss verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC.

Das Haus ist **teilunterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft befindet sich in Pama, einer charmanten Gemeinde im Burgenland, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln!