Levensloopbestendige Semi-Bungalow met Carport in Groene Wijk

Ontdek deze charmante, vrijstaande semi-bungalow gelegen aan Gansvelden 27 in de geliefde woonwijk Heivelden te Best. Deze instapklare woning biedt **slapen en baden op de begane grond**, wat het ideaal maakt voor levensloopbestendig wonen, maar ook perfect is voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van circa 154 m²** en een perceel van **449 m²**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle hal die toegang biedt tot de meterkast, garderobe, toilet en de royale leefruimte. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en heeft een directe verbinding met de tuin via een brede schuifpui. De moderne, U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2012) is eveneens op deze verdieping te vinden. De royale slaapkamer op de begane grond biedt ook toegang tot de tuin, en de aangrenzende complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee ruime slaapkamers met veel karakter door de hoge nok en kapconstructie, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische bergzolder. De slaapkamers aan de tuinzijde hebben ingebouwde kastruimte.

**Voorzieningen** Deze woning is gebouwd in **1999** en beschikt over een **energielabel A**, dankzij dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een carport, een eigen oprit en een stenen berging met elektra. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, gazon, beplanting en een overdekt terras met heater, ideaal voor lange avonden buiten. De tuin is gelegen op het zuid/zuidoosten.

**Locatie** Gelegen tegenover een groenvoorziening in een rustige, ruim opgezette woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op minder dan 2 kilometer afstand. De uitvalswegen naar Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar, evenals het treinstation van Best.