Royale vrijstaande villa met garage op riant perceel in Milsbeek

Gelegen in het prachtige Noord-Limburgse Milsbeek, biedt deze riante vrijstaande villa een ongekend woon- en leefcomfort op een perceel van maar liefst 1.255 m².

**OVERZICHT** Deze instapklare villa, gebouwd in 1979, is gelegen in een rustige straat met enkel vrijstaande woningen en omgeven door een fraai aangelegde tuin die veel privacy biedt. De woning is ideaal gesitueerd nabij natuurgebieden zoals de Sint Jansberg en de Maas, met uitstekende verbindingen naar de A73/A77 en het NS-station.

**INTERIEUR** Met een woonoppervlakte van 259 m² en 71 m² overige inpandige ruimte, biedt deze villa veel leefruimte. De begane grond beschikt over een entree met hal, toilet, een werk-/slaapkamer, een berging, een speels ingedeelde woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, een dichte eetkeuken (2012) met diverse inbouwapparatuur, en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar.

**FEATURES** * **4 slaapkamers** en 2 badkamers op de eerste verdieping * Ruime overloop met multifunctionele ruimte * Grote zolder bereikbaar via vlizotrap * Inpandige garage en bijkeuken * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Open haard en schuifpui naar de tuin

**LOCATIE** Milsbeek is een groen dorp met voorzieningen zoals een basisschool en winkels, en ligt vlakbij het recreatiegebied De Mookerplas. De nabijheid van Nijmegen (goed bereikbaar met OV, auto en fiets) en de uitvalswegen maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.