Przestronne 3 pokoje w centrum Bydgoszczy z potencjałem inwestycyjnym!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76,13 m²**, położone w sercu Bydgoszczy, w urokliwej, zadbanej kamienicy. Lokal znajduje się na **4. piętrze**, co zapewnia spokój i dobrą ekspozycję na światło.

Wnętrze mieszkania składa się z **trzech niezależnych pokoi**, które można dowolnie zaaranżować. Dodatkowo, nieruchomość posiada **oddzielną kuchnię**, **dwie łazienki** oraz **dwa osobne WC**, co znacząco podnosi komfort użytkowania, zwłaszcza dla większej rodziny. Istnieje również **możliwość wydzielenia czwartego pokoju** poprzez przeniesienie kuchni do przedpokoju, co otwiera drzwi do różnorodnych aranżacji i czyni mieszkanie atrakcyjną opcją inwestycyjną, np. pod wynajem.

Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie oraz ciepłą wodę z **dwufunkcyjnego pieca gazowego**, co zapewnia niezależność i kontrolę nad kosztami. Do nieruchomości przynależy również **piwnica o powierzchni 9,26 m²**, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość cieszy się **atrakcyjną lokalizacją w centrum miasta**, co gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, usług, szkół, przystanków komunikacji miejskiej. Kamienica jest zadbana, co przekłada się na ogólny komfort mieszkania. Mieszkanie posiada **pełną własność z księgą wieczystą**.