Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Loggia
Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **63,9 m²** befindet sich in einer attraktiven Stadtlage in Klagenfurt, Kärnten, und ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie liegt bequem im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist ab sofort verfügbar.
**Ausstattung:** * Praktischer Vorraum * Zwei separate Zimmer (Schlafzimmer 1 & 2) * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster * Zusätzliche Loggia, die auch als Abstellraum genutzt werden kann * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Infrarotheizung** (Stromkosten ca. 150 EUR/Monat zusätzlich zu den Betriebskosten)
Die monatlichen Betriebskosten sind als Akontozahlung zu verstehen und werden jährlich mit der Hausverwaltung abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten für die Infrarotheizung von ca. **150 EUR pro Monat** nicht in den Betriebskosten enthalten sind und vom Mieter direkt mit dem Stromlieferanten abgerechnet werden müssen.
Die Wohnung befindet sich in guter Stadtlage mit **Nähe zum Bahnhof**, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
93/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 22. apríla 2026
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