Francis Beaufortlaan 71

Aan de rustige Francis Beaufortlaan in Almere Oosterwold staat deze in 2023 gebouwde vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 1.030 m². Hier woon je met maximale privacy, volop buitenruimte en het comfort van een volledig geïsoleerde, moderne nieuwbouwwoning.

Oosterwold is een ruim opgezet en groen woongebied waar stadslandbouw onderdeel is van de woonomgeving. In de omgeving zijn diverse vormen van stadslandbouw terug te vinden en de wijk is nog volop in ontwikkeling, waardoor steeds meer voorzieningen beschikbaar komen.

Op korte fietsafstand vind je verschillende supermarkten, waaronder de Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, Kruidvat en een bloemenzaak in het winkelcentrum Oosterwold. Aan de andere kant is ook een grote Lidl makkelijk bereikbaar.

De uitvalswegen A6 en A27, voor verbindingen met Amsterdam en het Gooi, zijn snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Bij binnenkomst in deze royale woning valt meteen de ruimte en lichtinval op. De entree biedt toegang tot de meterkast, een separaat toilet en de technische ruimtes, waaronder de warmtepomp en elektrische boiler.

Vanuit de hal loop je door naar de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, koelkast en vriezer ideaal voor wie van koken houdt en gezelligheid wil combineren met comfort. Via de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin direct bereikbaar. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, inclusief de eerste verdieping.

Aan de andere zijde van de entree bevindt zich een tweede, lichte en ruime woonkamer met een keuken die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Vanuit deze woonkamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een moderne afwerking. Tevens is er directe toegang tot een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, elk van goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Op deze verdieping is tevens een aparte wasruimte aanwezig.

Tuin: De woning staat op een royaal perceel van circa 1.030 m² en biedt daardoor veel buitenruimte en privacy. De tuin is nog naar eigen wens aan te leggen en in te richten, wat de mogelijkheid biedt om het perceel volledig af te stemmen op jouw woonwensen. Er is voldoende ruimte voor één of meerdere terrassen, groenvoorziening, speelruimte of bijvoorbeeld een moestuin.

Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op royaal perceel van circa 1.030 m² • Rustige ligging in Oosterwold, een groene wijk met stadslandbouw • Nabij voorzieningen: Albert Heijn, Aldi, Lidl, Action, Gall & Gall, Kruidvat en bloemenzaak • Goede bereikbaarheid via A6 en A27 richting Amsterdam en het Gooi • Tweede woonkamer op begane grond met keukenoptie naar eigen wens, slaapkamer en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, inclusief de eerste verdieping • Maximale privacy en volop buitenruimte • Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • Volledig geïsoleerd • 20 zonnepanelen aanwezig (2023) • Warmtepomp/ elektrische boiler eigendom • Energielabel A +++ • Bouwjaar 2023 • Woonoppervlakte 158 m² • Perceeloppervlakte 1.030 m² • Inhoud 563 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)