Luxe nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats

Welkom in deze prachtige, uitgebouwde nieuwbouwwoning aan de Fort Blauwkapelstraat 46 in Weespersluis, Weesp. Deze **instapklare tussenwoning** biedt een woonoppervlakte van maar liefst **160 m²** en is opgeleverd in maart 2023. Met **vier ruime slaapkamers**, een moderne badkamer en een heerlijk lichte leefruimte, is dit de ideale gezinswoning.

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt gestoffeerd verhuurd. De begane grond beschikt over een entree met meterkast, een modern toilet, een trapkast voor extra bergruimte en een uitgebouwde leefkeuken. Deze keuken is voorzien van een kookeiland met luxe inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een vaatwasser.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een apart toilet, drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een riante slaapkamer met dakkapel, een open ruimte die perfect dienst kan doen als speel- of werkhoek, en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmtepomp.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: 2020 * Woonoppervlakte: **160 m²** * Perceeloppervlakte: **168 m²** * Vier slaapkamers * Energielabel: **A++** * Bodemwarmtepomp en 3 zonnepanelen * **Twee parkeerplaatsen** op eigen terrein * Kindvriendelijke wijk 'Weespersluis' * Basisschool op loopafstand

De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Weespersluis, op slechts vijf minuten fietsen van het NS-station en het historische centrum van Weesp. Geniet van de rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, en de snelle verbinding naar Amsterdam (17 minuten met de trein). De tuin op het oosten is verzorgd en biedt toegang tot een ruime schuur met elektra en de eigen parkeerplaatsen. Deze woning is **niet geschikt voor woningdelers** en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurprijs is exclusief water en elektra. De waarborgsom bedraagt **2 maanden huur**.