Skip to main content
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Reifnitz am Wörthersee - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Reifnitz am Wörthersee

Maria Wörth, Republik Österreich

538 000 €
5 515 €/m²
3
izby
97.55
1
podlažie
A
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Maria Wörth

80 ďalších v Maria Wörth

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1950
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage im **Projekt "Leben am Wörthersee"** in Reifnitz, Kärnten. Diese modernen Eigentumswohnungen bieten eine einzigartige Kombination aus ruhiger Grünlage und Seenähe, ideal für alle, die Natur und städtische Annehmlichkeiten schätzen.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **hochwertige Ausstattung** aus. Genießen Sie helle Wohnräume mit **Fertigparkettböden** und moderne Badezimmer. Die großzügigen Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischer Funkbeschattung sorgen für optimalen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine zentrale Wärmepumpe mit Tiefenbohrung gespeist wird, sowie über eine eigene Warmwasseraufbereitung.

**Highlights der Ausstattung:** * **Barrierefreier Zugang** und Personenaufzüge in beiden Häusern * Hochwertige Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Elektrische Funkbeschattung * Fußbodenheizung mit individueller Wärmemengenzählung * Glasbalkongeländer und Steinplatten auf Balkonen/Terrassen * Waschmaschinenanschluss in jedem Bad

Die Lage in Reifnitz, nur **13 km von Klagenfurt entfernt**, bietet eine exzellente Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Der Wörthersee lädt zum Wassersport ein, während zahlreiche Golfclubs und die nahegelegene Bergwelt für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begeistern. Die Nähe zu Italien und Slowenien eröffnet zusätzliche Reiseziele. Die Region ist zudem bekannt für ihre kulinarische Vielfalt und ihr reiches kulturelles Leben.

Zu jeder Wohnung kann optional ein Tiefgaragenplatz für EUR 30.000 oder ein Carport für EUR 15.000 erworben werden.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa(41.6 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Maria Wörth
Kraj:Bezirk Klagenfurt-Land
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

45/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

43
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

18
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

5
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

36
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 181 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00