Studio meublé à Ixelles, proche de Flagey

Découvrez ce studio non meublé d'environ **36m²** idéalement situé à Ixelles, à deux pas de la Place Flagey. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, est parfait pour une personne seule ou un couple.

L'intérieur se compose d'un espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et l'espace nuit. La cuisine ouverte est équipée d'un petit réfrigérateur et de plaques de cuisson au gaz. Une salle de douche avec WC complète l'espace.

Caractéristiques : * Surface habitable : **36m²** * Studio non meublé * Cuisine ouverte équipée * Salle de douche avec WC * Cave en sous-sol * **Charges mensuelles : 113,40 €** (charges communes, eau, frais de gestion, assurance) * Compteurs individuels pour gaz et électricité * Performance énergétique : **D+** * Disponible **immédiatement**

Situé dans le quartier dynamique d'Ixelles, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Flagey, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier logement ou un investissement locatif.