Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Almayate, Vélez-Málaga, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **finca rústica única** en Almayate, a solo 200 metros del mar, que ofrece **privacidad absoluta** y un estilo de vida incomparable. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, esta propiedad reformada y lista para entrar a vivir representa un cambio de vida.
La vivienda, de **60 m²** y en una sola planta, es cómoda y funcional. Dispone de un **porche cubierto** perfecto para disfrutar durante todo el año, creando un espacio ideal para reuniones y relajación al aire libre. La propiedad está completamente preparada para vivir sin limitaciones, con **pozo propio y sistema de tratamiento de agua**, amplias zonas de almacenaje y aparcamiento dentro de la finca.
**Características destacadas:** * Terraza superior con vistas abiertas * Terreno privado rodeado de cipreses, palmeras y árboles frutales * Zona de huerto en funcionamiento * Posibilidad de instalar casas móviles * Preparada para concepto eco/sostenible * Infraestructura lista (agua, almacenaje, zonas auxiliares)
**Ubicación:** Situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de naturaleza y a un corto paseo de la playa. Se encuentra a menos de 2 kilómetros de la zona de expansión de Torre del Mar, con todos los servicios a mano. Su cercanía al mar y su autenticidad la convierten en una inversión con alta demanda, especialmente para clientes internacionales que buscan privacidad, tranquilidad y un estilo de vida mediterráneo.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 12. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre esta finca rústica única en Almayate, a solo 200 metros del mar, que ofrece privacidad absoluta y un estilo de vida incomparable. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, esta propiedad reformada y lista para entrar a vivir representa un cambio de vida.
La vivienda, de 60 m² y en una sola planta, es cómoda y funcional. Dispone de un porche cubierto perfecto para disfrutar durante todo el año, creando un espacio ideal para reuniones y relajación al aire libre. La propiedad está completamente preparada para vivir sin limitaciones, con pozo propio y sistema de tratamiento de agua, amplias zonas de almacenaje y aparcamiento dentro de la finca.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de naturaleza y a un corto paseo de la playa. Se encuentra a menos de 2 kilómetros de la zona de expansión de Torre del Mar, con todos los servicios a mano. Su cercanía al mar y su autenticidad la convierten en una inversión con alta demanda, especialmente para clientes internacionales que buscan privacidad, tranquilidad y un estilo de vida mediterráneo.