Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Valdelacasa de Tajo, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Presentamos una **exclusiva finca rústica de 103 hectáreas** ubicada en Valdelacasa de Tajo, Extremadura, a menos de 2 horas de Madrid. Esta propiedad única combina un **gran potencial agropecuario y cinegético** con un paisaje natural espectacular, ofreciendo vistas panorámicas a la Sierra de Gredos.
La finca cuenta con una **impresionante riqueza hídrica**, incluyendo **1.5 kilómetros de orilla directa al majestuoso Río Tajo** y un arroyo natural con dos charcas, garantizando suministro de agua constante. El terreno, de suave ondulación, está cubierto por encinas, quejigos y retamas, ideal para pastos y ganado.
**Características destacadas:** * **103 hectáreas** de terreno versátil. * **Río Tajo y arroyo natural** para un abastecimiento hídrico garantizado. * **Coto privado de caza** compartido. * **Totalmente vallada** para un manejo ganadero eficiente. * **Casa de piedra y corral tradicional** para rehabilitar. * **Camino de acceso** en excelente estado para todo tipo de vehículos. * **Vistas panorámicas** a la Sierra de Gredos.
Esta dehesa ondulada es un paraíso natural perfecto para explotación productiva o como finca de recreo, ofreciendo un valor paisajístico incalculable y un ambiente de paz y desconexión absoluta. Una oportunidad excepcional para invertir en un entorno natural privilegiado.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 29. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Presentamos una exclusiva finca rústica de 103 hectáreas ubicada en Valdelacasa de Tajo, Extremadura, a menos de 2 horas de Madrid. Esta propiedad única combina un gran potencial agropecuario y cinegético con un paisaje natural espectacular, ofreciendo vistas panorámicas a la Sierra de Gredos.
La finca cuenta con una impresionante riqueza hídrica, incluyendo 1.5 kilómetros de orilla directa al majestuoso Río Tajo y un arroyo natural con dos charcas, garantizando suministro de agua constante. El terreno, de suave ondulación, está cubierto por encinas, quejigos y retamas, ideal para pastos y ganado.
Características destacadas:
Esta dehesa ondulada es un paraíso natural perfecto para explotación productiva o como finca de recreo, ofreciendo un valor paisajístico incalculable y un ambiente de paz y desconexión absoluta. Una oportunidad excepcional para invertir en un entorno natural privilegiado.