Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Colunga, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **pintoresca casa de piedra y madera** ubicada entre el mar y la montaña en la costa oriental de Asturias, a solo 3 km de Colunga. Disfrute de **paisajes de ensueño**, aire puro y la tranquilidad de la naturaleza, con la playa de La Griega a 4 km y fácil acceso a las principales ciudades.
**Interior acogedor** con un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente soleada con salida al jardín y cocina de leña. La planta superior cuenta con dos amplias habitaciones, una de ellas muy espaciosa con vistas al sur y este, y un baño completo. Los suelos de tarima de madera maciza aportan calidez.
**Características destacadas**: * Anexo con posibilidad de tercera habitación y aislamiento ecológico. * Jardín con terreno de 286 m² y salida a camino. * Instalación eléctrica nueva, WiFi y fibra óptica. * Moderna fosa séptica. * Posibilidad de construir leñero y caseta de aperos.
**Ubicación privilegiada** en zona agraria con vistas despejadas, rodeada de árboles, prados verdes y flores silvestres. A pocos minutos de Colunga, Lastres y Villaviciosa, con acceso a senderos para disfrutar de caminatas hasta la playa.
**Nota Importante**: La casa requiere rehabilitación, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla a su gusto.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 8. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, modelo 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Descubra esta pintoresca casa de piedra y madera ubicada entre el mar y la montaña en la costa oriental de Asturias, a solo 3 km de Colunga. Disfrute de paisajes de ensueño, aire puro y la tranquilidad de la naturaleza, con la playa de La Griega a 4 km y fácil acceso a las principales ciudades.
Interior acogedor con un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente soleada con salida al jardín y cocina de leña. La planta superior cuenta con dos amplias habitaciones, una de ellas muy espaciosa con vistas al sur y este, y un baño completo. Los suelos de tarima de madera maciza aportan calidez.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada en zona agraria con vistas despejadas, rodeada de árboles, prados verdes y flores silvestres. A pocos minutos de Colunga, Lastres y Villaviciosa, con acceso a senderos para disfrutar de caminatas hasta la playa.
Nota Importante: La casa requiere rehabilitación, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla a su gusto.