Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Malpartida de Plasencia, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **preciosa finca rústica** de 5 hectáreas, ubicada en la serena zona de Las Habazas, Malpartida de Plasencia, Extremadura. Un refugio perfecto rodeado de naturaleza, ideal para uso residencial, escapadas de fin de semana o explotación agrícola, con la proximidad al **Parque Nacional de Monfragüe** como un valor añadido.
La propiedad alberga una acogedora vivienda de **61 m²** distribuida en una sola planta. El interior consta de un salón con chimenea, **dos dormitorios**, un baño completo y una cocina funcional. La casa se complementa con **dos amplios porches exteriores techados**, perfectos para disfrutar del entorno durante todo el año y crear momentos inolvidables al aire libre.
**Características destacadas:** * **Piscina privada** para refrescarse en los días cálidos. * Cochera cerrada de **40 m²** para proteger tus vehículos. * Plantación de almendros en la finca. * Suministro eléctrico por red y agua de pozo. * Calefacción con gas butano y chimenea en el salón. * Suelos de cerámica y ventanas de PVC blanco.
**Ubicación privilegiada:** Situada en un entorno natural excepcional, esta finca ofrece tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía a servicios y al impresionante Parque Nacional de Monfragüe. Disfruta de la vida rural con todas las comodidades.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 25. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre esta preciosa finca rústica de 5 hectáreas, ubicada en la serena zona de Las Habazas, Malpartida de Plasencia, Extremadura. Un refugio perfecto rodeado de naturaleza, ideal para uso residencial, escapadas de fin de semana o explotación agrícola, con la proximidad al Parque Nacional de Monfragüe como un valor añadido.
La propiedad alberga una acogedora vivienda de 61 m² distribuida en una sola planta. El interior consta de un salón con chimenea, dos dormitorios, un baño completo y una cocina funcional. La casa se complementa con dos amplios porches exteriores techados, perfectos para disfrutar del entorno durante todo el año y crear momentos inolvidables al aire libre.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en un entorno natural excepcional, esta finca ofrece tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía a servicios y al impresionante Parque Nacional de Monfragüe. Disfruta de la vida rural con todas las comodidades.