Licht en modern 3-kamer appartement met balkon in Den Haag

Ontdek dit **lichte en moderne 3-kamer appartement** gelegen aan de Fijnjekade 44 in het bruisende Den Haag. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een zonnig balkon op het zuidwesten, biedt dit appartement op de 9e verdieping een comfortabele leefomgeving.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 29 m² met een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m². De riante badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wasmachineaansluiting. Een praktische berg-/technische kast en een separaat toilet met fonteintje maken het interieur compleet.

**VOORZIENINGEN** * **Zonnig balkon** op het zuidwesten met vrij uitzicht * Eigen (fietsen)berging op de 2e verdieping (4 m²) * Gemeenschappelijke fietsenberging in het complex * **Twee liften** aanwezig in het gebouw * Volledig geïsoleerd * Energielabel A * Verwarming middels stadsverwarming

**LOCATIE** Het appartement is gelegen in een levendige omgeving, op loopafstand van station Holland Spoor met uitstekende verbindingen naar Rotterdam, Amsterdam en Delft. Het centrum van Den Haag is snel bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. Diverse uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn nabij. Parkeergelegenheid is mogelijk door het huren van een parkeerplaats in de nabijgelegen Q-park garage.

**FINANCIEEL** De VvE bijdrage bedraagt **€ 239,19 per maand** voor de woning en € 13,39 voor de berging. Het complex is gebouwd in 2000 en gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.