Royale gezinswoning met multifunctioneel bijgebouw en grote tuin

Deze unieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande gezinswoning aan de Felix Timmermanslaan 1 in Uithoorn biedt met **200 m² woonoppervlakte** en een **perceel van 639 m²** veel ruimte en potentie. De woning is **levensloopbestendig** met slaapmogelijkheden op de begane grond en beschikt over een **apart bijgebouw van 34,8 m²** dat geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een praktijkruimte, gastenverblijf of kantoor aan huis. Met een **energielabel B** en extra isolatie is dit een comfortabele en energiezuinige keuze.

De indeling van het hoofdgebouw (165 m²) biedt op de begane grond een ruime woonkamer met open haard, een keuken met inbouwapparatuur, een aparte zitkamer en een kantoorruimte. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte.

Het bijgebouw beschikt over een eigen entree, toilet, woonkamer met keukenblok en is ideaal voor werken aan huis of als gastenverblijf. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een carport voor parkeergelegenheid op eigen oprit.

De groene tuin rondom biedt veel rust en privacy, met zowel een voor- als achtertuin die naar eigen smaak ingedeeld kunnen worden. De ligging in de kindvriendelijke wijk Zijdelwaard is zeer gunstig: winkels (Winkelcentrum Zijdelwaard op loopafstand), scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn nabij. De uitvalswegen A2, A4 en A9 zijn snel bereikbaar, en Amsterdam is met de tram binnen 30 minuten te bereiken.