Zonnig 3-kamer appartement met balkon en berging in Rotterdam

Dit verzorgde **3-kamer appartement** aan de Fazantstraat 110-B in Rotterdam biedt een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Gelegen in een levendige buurt nabij het Zuiderpark en met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en winkelcentrum Zuidplein, is dit appartement ideaal voor wie stadsgemak zoekt. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een balkon op het westen.

**Indeling** Via de entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. De woningentree leidt naar een hal met meterkast. Er is een separaat toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een schouw met elektrische haard. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De nette keuken geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 49 m²** * **3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)** * **Balkon aan de achterzijde** * **Ruime berging in de onderbouw** * **Maandelijkse VvE-bijdrage: € 120,-** * Verwarming middels CV uit **2020**

**Locatie** De Fazantstraat is gunstig gelegen ten opzichte van diverse stadsvoorzieningen, waaronder winkelcentrum en metrostation Zuidplein. Ook het uitgestrekte Zuiderpark is op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor recreatiemogelijkheden in het groen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, waardoor andere delen van Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn. De woning wordt verkocht met zelfbewoningsplicht, niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule.