Royale gezinswoning met zonnige tuin in Maarssen

Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen in de populaire wijk Fazantenkamp in Maarssen. Met een **royale woonoppervlakte van 94 m²** en een **uitgestrekt perceel van 280 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en een heerlijke buitenervaring.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer van circa 27,4 m² met een sfeervolle houtkachel en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De halfopen keuken van circa 6,7 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** met oppervlaktes van circa 8,5 m², 11,3 m² en 11,8 m². De badkamer is voorzien van een toilet en een douche in het ligbad. Een handige inpandige garage van circa 12 m² biedt extra opslag- en parkeergelegenheid.

**Voorzieningen** * **Zonnige tuin op het zuidwesten** * Inpandige garage * Ruime oprit voor parkeergelegenheid * Vrijstaande berging met overkapping * Mogelijkheid tot het creëren van een moderne badkamer * Energielabel D

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met voorzieningen zoals sportvelden, een bushalte en recreatiegebieden zoals de Harrijnseplas en park Kooilust op loopafstand. De centrale ligging in Maarssen biedt een uitstekende balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen.

Deze woning, met een bouwjaar dat een ouderdomsclausule rechtvaardigt, biedt een fantastische kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een zonnige tuin in een geliefde woonomgeving.