Karaktervolle hoeve met enorm potentieel in landelijk Limburg

Ontdek deze authentieke hoeve, gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij Tongeren-Borgloon. Met een **bewoonbare oppervlakte van 237 m²** en een perceel van maar liefst **73a 37ca (7.337 m²)**, biedt dit eigendom uitzonderlijke mogelijkheden voor dierenliefhebbers, opslag, ambachtelijke activiteiten of ruimtezoekende hobbyisten.

**Indeling en Interieur** De woning zelf is toe aan renovatie en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met bureau, keuken, eetkamer, badkamer met inloopdouche en lavabo, berging, wasplaats en een voorraadkelder. De ramen zijn reeds voorzien van hoogrendementsprofielen.

**Uitbreidingsmogelijkheden** Naast de woning bevinden zich diverse ruime bijgebouwen. Een eerste stalling van **312 m²** is voorzien van een atelier van 84 m² over twee verdiepingen. Een tweede, grotere stalling van **387 m²** heeft een poort van 3,10 meter hoog, ideaal voor grotere voertuigen.

**Troeven** * **Zeer ruim perceel** van 7.337 m² * **Uitbreidingsmogelijkheden** met 312 m² en 387 m² aan stallingen * Dubbele ontsluiting van het perceel (Widooierplein en Mombeekstraat) * Rustige, landelijke ligging met open vergezichten * Vlotte verbinding naar belangrijke wegen

**Locatie** Gelegen in het groen van Limburg, geniet u hier van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen en verbindingswegen toch vlot bereikbaar zijn. Een unieke kans om uw droomproject te realiseren!