Superbe Fermette Rénovée à Andenne avec Potentiel

Découvrez cette magnifique fermette rénovée avec goût, nichée dans un environnement verdoyant à Andenne. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété de **200 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de cette charmante demeure se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec cassette à bois, d'un bureau pratique, d'une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner et d'une belle véranda. L'étage supérieur dessert trois chambres spacieuses (20 m², 16 m², 9 m²), une salle de douche moderne avec deux éviers, un WC et un dressing. Le second étage révèle deux grands greniers, dont un aménagé en chambre supplémentaire, portant le total à **4 chambres**.

Cette fermette séduira par ses nombreux équipements de qualité : * **Pompe à chaleur** (chauffage central au mazout en appoint) * Chauffage par le sol partiel au rez-de-chaussée * Châssis récents en PVC double vitrage * Électricité conforme jusqu'en 2049 * Système d'alarme et VMC * **20 panneaux photovoltaïques** (environ 8.800 kWh/an) avec batterie de 5 kW * Citerne d'eau de pluie de 20.000 litres * Nouvelle toiture isolée * Grande dépendance de **75 m²** avec deux garages * Terrasse avec coin barbecue

Située à Andenne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Le terrain de **11 ares 52** offre un espace extérieur appréciable. La grande dépendance offre un potentiel exceptionnel pour une profession libérale ou un gîte. PEB : B. Faire offre à partir de **495.000 EUR**.