**Rodinná šanca s záhradnou idylou a bazénom**

Na predaj je ponúkaný tento udržiavaný rodinný dom v 22. viedenskom obvode, ktorý presvedčí obytnou plochou približne 97 m², suterénom o rozlohe približne 50 m², premysleným usporiadaním miestností a láskavo upravenou vonkajšou oblasťou. Prízemie tvorí srdce domu a presvedčuje príjemnou a svetlou obytnou atmosférou. Veľkorysý obývací a jedálenský priestor s rozlohou približne 33 m² ponúka dostatok miesta a svojou otvorenou dispozíciou vytvára príjemný pocit bývania. Samostatná kuchyňa je funkčne navrhnutá a ponúka dostatok pracovného a úložného priestoru. Špeciálnym vrcholom je zimná záhrada s rozlohou približne 12 m², ktorá rozširuje obytný priestor a môže byť využívaná počas celého roka ako ďalšia obytná miestnosť. Na poschodí sa nachádzajú celkovo tri spálne, vrátane veľkorysej hlavnej spálne. Tá ponúka osobitný komfort vďaka priamemu prístupu k priechodnej šatni. Dve ďalšie spálne s rozlohou približne 10 až 11 m² sú ideálne ako detské izby, pracovne alebo hosťovské izby. Ponuka priestoru na tejto úrovni je doplnená kúpeľňou so sprchou a umývadlom. Okrem toho objekt disponuje suterénom, ktorý ponúka dodatočných 50 m² využiteľnej plochy. Priestory sú vynikajúce ako miestnosť na koníčky, fitness zóna alebo priestranná úložná plocha. Špeciálnym vrcholom tejto nehnuteľnosti je veľkoryso navrhnutá vonkajšia oblasť. Srdcom je bazén vrátane praktického bazénového prístrešku, ktorý počas teplých letných dní zaručuje skutočný pocit dovolenky vo vlastnom domove. Okrem toho, atraktívne exteriéry presvedčujú rozsiahlymi terasami, okúzľujúcim záhradným domčekom a udržiavanou záhradou s dostatkom priestoru na relaxáciu a zábavu. Pre dodatočný komfort sa stará krytý parkovacie miesto pre vozidlo, ktoré je možné zakúpiť za 10 000 EUR.