Skip to main content
Familienparadies in Hallein: Großzügiges Haus mit Garten & Kai-Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajDom

Familienparadies in Hallein: Großzügiges Haus mit Garten & Kai-Lage

Hallein, Republik Österreich

995 000 €
6 030 €/m²
7
izby
165
0/3
podlažie
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
499 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Hallein

73 ďalších v Hallein

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:2008
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Familienrefugium in Hallein! Dieses **großzügige Haus** mit ca. **165 m² Wohnfläche** und einem **499 m² großen Grundstück** bietet alles für ein glückliches Familienleben. Zusätzlich steht ein **ca. 120 m² großes, gepachtetes Grundstück** zur Verfügung, das viel Raum für Entfaltung lässt.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Kaminofen. Zwei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich derzeit eine separate Einheit mit drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem weiteren Wohnraum mit Vollholzküche, die sich aber problemlos in ein klassisches Einfamilienhauskonzept integrieren lässt. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit Waschraum, Hobbybereich, Sauna, Dusche, WC und Haustechnik.

**Ausstattung:** Die Liegenschaft aus dem Jahr **2008** präsentiert sich in **sehr gutem Zustand** und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (Gas), teilweise Parkettböden, elektrische Rollläden, Fliegengitter, eine zentrale Staubsaugeranlage und einen Wäscheschacht. Der liebevoll angelegte Garten mit Sonnenterrasse, Außengrill, Räucherofen und einer überdachten Laube lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garage und ein Doppel-Carport mit weiteren Stellplätzen runden das Angebot ab.

**Lage:** Die attraktive und sehr ruhige Lage in Hallein/Au, direkt am Salzachkai, bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum mit seiner hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie den Blick auf die Salzach von Ihrer Terrasse.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:499 m²

Vybavenie

Terasa
Lodžia
Záhrada(499 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hallein
Kraj:Bezirk Hallein
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

73
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

80
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

94
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

92
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

82
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 3 týždňami · 1 zobrazení

Aktualizované 8. júna 2026

Náklady

Financovanie

4 033 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.