Nový rodinný dvojdom v Gbeľanoch s úžitkovou plochou 197m²

Ponúkame na predaj exkluzívny, novo pripravovaný tehlový rodinný dvojdom v obľúbenej lokalite Gbeľany, vzdialený len 10 minút od Žiliny. Tento moderný dom s úžitkovou plochou **197 m²** je ideálnym riešením pre rodinné bývanie. Nachádza sa na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere **488 m²** s prístupom z tichej ulice. Dvojdomy sú navrhnuté s dôrazom na súkromie a bezpečnosť, oddelené akustickými a protipožiarnymi stenami.

Dispozícia domu je premyslená do detailov. Prízemie zahŕňa zádverie, vstupnú chodbu, samostatné WC, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou, technickú miestnosť a priamy vstup na terasu s výhľadom do záhrady. Na poschodí nájdete **3 samostatné spálne**, komfortnú kúpeľňu s vaňou a WC, a praktický samostatný šatník. Podkrovie poskytuje rozsiahly úložný priestor.

Dom sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. Súčasťou výstavby môže byť aj úprava exteriéru vrátane trávnika, oplotenia, zámkových dlažieb a vstupných brán. Medzi kľúčové benefity patrí **podlahové kúrenie** v celom dome pre maximálny komfort, predpríprava na klimatizáciu, elektrické žalúzie, alarm, kamerový systém, sieťové zásuvky, fotovoltaiku a možnosť vybudovania krbu. **Parkovanie je zabezpečené vo dvore aj pred domom**.

Lokalita Gbeľany ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Žilina. Vďaka rýchlemu jednaniu je možná aj **dispozičná úprava** podľa individuálnych potrieb. Cena domu je **375 000 €**. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného rodinného domu.