Exklusives Loft-Apartment mit Terrasse im begehrten Wien Speising
Speisinger Straße, Wien, Republik Österreich
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in dieser einzigartigen, loftartig gestalteten Dachgeschosswohnung im Herzen des Wiener Bezirks Speising. Auf großzügigen **92 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen **16 m² Terrasse** erwartet Sie ein luxuriöses Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfertig** und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit außergewöhnlicher Raumhöhe.
Das Innere besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in eine **hochwertig ausgestattete Küche** übergeht. Das elegante Schlafzimmer mit separater Garderobe und das stilvolle Badezimmer mit Walk-in-Dusche runden das exquisite Interieur ab. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige, südostseitige Terrasse**, die mit ca. **16 m²** zum Entspannen und Genießen einlädt und einen schönen Blick über die Dächer von Speising bietet.
Die Wohnung ist **voll klimatisiert** und mit edlen Materialien ausgestattet, was ein **luxuriöses Wohngefühl** garantiert. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf exklusives Design und hohen Komfort legen.
**Wichtige Merkmale auf einen Blick:** * Ca. **92 m² Wohnfläche** * Ca. **16 m² Terrasse** mit Südostausrichtung * **Klimatisiert** * Hochwertige Ausstattung und edle Materialien * Stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche * Offenes Wohnkonzept mit außergewöhnlicher Raumhöhe * **Sofort bezugsfertig**
Die Lage im **13. Wiener Gemeindebezirk** bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahversorger sowie das Orthopädische Spital Speising und das Lainzer Spital sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fußballanlagen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (Straßenbahnlinien 60, 62, Busse sowie S-Bahn und U4-Anschluss), sodass Sie die Innenstadt ebenso schnell erreichen wie das Umland. Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet anspruchsvolle Ausstattung, stilvolles Design und beste Lage zu einem seltenen Wohnangebot.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
86/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
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Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 7. apríla 2026
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