Exklusive Neubauvilla mit Pool in Wiens begehrtem 19. Bezirk

Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, einem Meisterwerk moderner Architektur in absoluter Ruhelage im renommierten 19. Wiener Gemeindebezirk.

Diese **erst kürzlich fertiggestellte Neubauvilla** erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein exklusives Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Markenkoche ist das Herzstück des Hauses und öffnet sich auf eine **32 m² große Sonnenterrasse mit eigenem Outdoor-Pool**. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.

**Ausstattungshighlights** umfassen edlen Eichendielenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Holz-/Alufenster mit elektrischem Sonnenschutz, ein Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung sowie einen Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss. Die Villa verfügt über insgesamt **vier Zimmer** und drei Bäder, darunter ein stilvolles Bad en Suite.

Die Villa überzeugt durch ihre **exzellente Lage** in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Genießen Sie die Ruhe, den Grünblick und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer **guten öffentlichen Verkehrsanbindung** und einer hervorragenden Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Ein PKW-Stellplatz, optional mit Carport und E-Ladestation, rundet dieses einzigartige Angebot ab.