Jochberg, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese exklusive Haushälfte in Jochberg besticht durch ihre **sonnige Top-Ruhelage** und den atemberaubenden Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Auf ca. **125 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Luxus und Gemütlichkeit vereint.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, zwei großzügigen Master-Schlafzimmern, jeweils mit Ankleide und luxuriösem Bad en suite. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **große Terrasse**, die in einen überdachten Freisitz und den Garten übergeht.
Im Dachgeschoss befindet sich der helle Wohnsalon mit einer komplett ausgestatteten Küche und Essbereich. Ein **offener Kamin** und der Blick in den Holzdachstuhl sorgen für behagliche Atmosphäre. Die Loggia bietet Ruhe und einen **traumhaften Bergblick**.
Das Untergeschoss beherbergt ein wunderschönes Zirbenholzzimmer sowie einen **Wellnessbereich** mit Sauna, Dusche und Ruheraum. Ein Kellerraum und ein Weinkeller sind ebenfalls vorhanden.
**Highlights:** * Ca. 125 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk) * Luxuriöse Ausstattung mit 2 Bädern en suite * Große Terrasse, Loggia und Garten * Wellnessbereich mit Sauna * Carport und Außenstellplatz * Komplett möbliert und eingerichtet
Die Haushälfte wird **komplett möbliert verkauft** und ist sofort verfügbar. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 3. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciDiese exklusive Haushälfte in Jochberg besticht durch ihre sonnige Top-Ruhelage und den atemberaubenden Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Luxus und Gemütlichkeit vereint.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, zwei großzügigen Master-Schlafzimmern, jeweils mit Ankleide und luxuriösem Bad en suite. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die in einen überdachten Freisitz und den Garten übergeht.
Im Dachgeschoss befindet sich der helle Wohnsalon mit einer komplett ausgestatteten Küche und Essbereich. Ein offener Kamin und der Blick in den Holzdachstuhl sorgen für behagliche Atmosphäre. Die Loggia bietet Ruhe und einen traumhaften Bergblick.
Das Untergeschoss beherbergt ein wunderschönes Zirbenholzzimmer sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum. Ein Kellerraum und ein Weinkeller sind ebenfalls vorhanden.
Highlights:
Die Haushälfte wird komplett möbliert verkauft und ist sofort verfügbar. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
