Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en garage

Deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit biedt met **vijf slaapkamers** volop leefruimte voor gezinnen.

**Interieur** De lichte woonkamer en ruime leefkeuken vormen het hart van het huis, ideaal voor samenzijn. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een royale badkamer en een aparte wasruimte. De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer en de cv-ketel.

**Voorzieningen** * **Airconditioning** op de begane grond en eerste verdieping (2022) * Keuken met vaatwasser (vernieuwd in 2021) * Elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer * Balkon aan de voorzijde (toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer) * Royale achtertuin (ca. 149 m²) met houten berging en achterom * Eigen oprit en ruime garage * Open haard * 12 zonnepanelen (2016) * Cv-ketel Vaillant (2009)

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen, met voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels (winkelcentrum de Atlas) op korte afstand. Uitstekende bereikbaarheid met NS-station Alphen aan den Rijn en uitvalswegen (N11, A4) nabij.