Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op **Europalaan 7 in Liempde**, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel.

**Overzicht** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in het gemoedelijke Liempde, Noord-Brabant, combineert deze woning een praktische indeling met de mogelijkheid tot volledige personalisatie. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor uitbreiding, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, meterkast, toiletruimte en een trapopgang. De lichte woonkamer grenst aan de uitgebouwde keuken aan de achterzijde, die direct toegang biedt tot de overkapping en de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over een overloop met **drie slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met de opstelling van de cv-combiketel (circa 5 jaar oud).

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **82 m²** * Perceeloppervlakte: **Niet gespecificeerd** * Aantal kamers: **4** (3 slaapkamers + woonkamer) * Bouwjaar: **Niet gespecificeerd** * Verwarming: CV-combiketel (circa 5 jaar oud) * Externe bergruimte: Vrijstaande garage en berging * Buitenruimte: Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping * Parkeren: Royale oprit met carport op eigen terrein * Isolatie: Mogelijkheden voor verbetering

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving, nabij dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool. De nabijheid van natuurgebied De Kampina nodigt uit tot wandelen en fietsen. Uitvalswegen naar Boxtel, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.