Modernes Erstbezugs-Appartement mit Garten in Ruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederöblarn! Dieses **erstklassige 3-Zimmer-Appartement** mit **67 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort in einer **wunderschönen und ruhigen Aussichtslage**.

**Überblick:*** Dieses neuwertige Appartement besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Ein weiteres, identisches Appartement im 1. OG steht bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung.

**Innenbereich:*** Der helle und großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu Ihrer **privaten Terrasse mit eigenem Gartenanteil**. Die **hochwertig ausgestattete Küche** mit modernen Geräten lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein topmodernes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * **Fußbodenheizung** mit effizienter Luftwärmepumpe * Terrasse mit Gartenanteil * Hochwertige Einbauküche * Separates WC * Eigener Abstellraum * KFZ-Abstellplätze * Kellerabteil * Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Fitness

**Lage:*** Das Appartement befindet sich in einer **ruhigen und malerischen Aussichtslage** in Niederöblarn, Steiermark. Die Region Schladming-Dachstein bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten und Volksschule sind im Ort, höhere Schulen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben.