Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien mit Gartennutzung - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na prenájomByt

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien mit Gartennutzung

Gnedgasse, Wien, Republik Österreich

1 200 €
15 €/m²
3
izby
79
1/2
podlažie
Novostavba
Stav
Ústredné
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1980
Stav:Novostavba

Popis

Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem charmanten Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage nahe dem Napoleonwald in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihren **Erstbezug** und bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit **fantastischem Wienblick** und eine integrierte, moderne Küche. Zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Ein Vorzimmer und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * **Hochwertige Küchenzeile** in Hellgrau mit neuer Kochinsel, großem Kühl-/Kombigerät, Geschirrspüler und Induktionsherd * **Edler Parkettboden** im gesamten Wohnbereich * **Klimaanlage** im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen * Gartennutzung im **idyllischen Garten** * **Erstbezug** nach Dachgeschossausbau

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Buslinie 56A/B gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Infrastruktur sicherstellt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 2
Kúrenie:Ústredné
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Ulica:Gnedgasse
Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Podmienky prenájmu

Kaucia:3 600 €
Minimálny prenájom:60 mesiacov

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

80
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

84
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

79
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

38
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 8. apríla 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.