Duurzaam en modern 3-kamer appartement met zonnig balkon

Ontdek dit **energieneutrale appartement** uit 2019, gelegen op de eerste verdieping van een stijlvol complex in de rustige en kindvriendelijke Europawijk van Haarlem. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, biedt deze woning een oase van rust en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame leefomgeving met lage maandelijkse energiekosten.

De woning kenmerkt zich door een lichte en open sfeer, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De woonkamer vloeit naadloos over in het balkon, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Dankzij hoogwaardige, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen is de woning toekomstbestendig en onderhoudsarm. Het appartement is voorzien van vloerkoeling, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar.

Dit appartement blinkt uit in duurzaamheid en efficiëntie. Het beschikt over **7 zonnepanelen** (huur €36 p.m.), een warmtepomp van Eteck (€54 p.m.), een WTW-ventilatiesysteem en HR+++ glas. Deze voorzieningen zorgen voor een **lage maandelijkse energielast** en een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

De ligging is uitstekend: op slechts 7 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem en dicht bij het stadspark. Winkelcentrum Schalkwijk, supermarkten en diverse scholen bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, met de snelweg binnen 8 minuten. Het appartement beschikt tevens over een **eigen parkeerplaats** en een lage VvE-bijdrage van €176,- per maand.