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Maison-Atelier Rare avec Potentiel, La Gravelle - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajDom

Maison-Atelier Rare avec Potentiel, La Gravelle

La Gravelle, République française

189 900 €
1 428 €/m²
6
izby
133
0
podlažie
C
Energia
Dobrý
Stav
Tuhé palivo
Kúrenie
3300 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:2012
Stav:Dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez cette **maison-atelier unique de 133m²** située à La Gravelle, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du Pays de la Loire. Idéale pour les amoureux de la nature et du travail manuel, cette propriété combine espace de vie confortable et zone d'activité polyvalente.

L'intérieur de la maison, d'une surface habitable de **105m²**, est conçu pour le bien-être familial. La pièce de vie principale de **45m²** réunit un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Une **superbe véranda chauffée** de type 'jardin d'hiver' s'ajoute à cet espace, parfaite pour des repas conviviaux ou un coin détente supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau de 6m² et une chambre de 11m². À l'étage, deux chambres supplémentaires de 12m² au sol, dont une avec accès à une 'tour', complètent l'espace nuit.

Les caractéristiques clés incluent : * Un atelier de peinture attenant de **28m²**, convertible en bureau, salle de sport ou garage. * Un **vaste sous-sol de 75m²** pour le stockage et le bricolage. * Chauffage principal par poêle à bois, complété par des radiateurs électriques dans la véranda et l'atelier. * **Menuiseries en double vitrage** pour une isolation optimale. * Une microstation d'épuration installée et une toiture en bac acier. * **DPE classé C**.

Le terrain de **3300m²**, partiellement clos et arboré, offre une intimité totale. Profitez de terrasses en bois, d'un bassin à poissons avec fontaine et de deux serres pour les passionnés de jardinage. La localisation est un atout majeur, à deux minutes de l'axe Laval-Rennes, aux portes de la Bretagne.

Cette propriété rare est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant charme, espace et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Tuhé palivo
Plocha pozemku:3300 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

33
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

21
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

30
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 4. júna 2026

Náklady

Financovanie

770 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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