Skip to main content
Felújított minilakás eladó az Óbudai Egyetem mellett! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Felújított minilakás eladó az Óbudai Egyetem mellett!

Budapest, Magyarország

30 900 000 HUF
1 817 647 HUF/m²
1
izby
17
0
podlažie
Dobrý
Stav
Elektrické
Kúrenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:ownership
Výťah
Parkovanie

Popis

Eladó egy **igényesen felújított, 17 m²-es minilakás** Budapest III. kerületében, az Óbudai Egyetem közvetlen szomszédságában, a Tímár utcában. A földszinti, utcai bejárattal rendelkező ingatlanhoz **4 m²-es galéria** is tartozik, így a lakóterület kihasználtsága maximális. Az ingatlan jelenleg **üzlethelyiségként van nyilvántartva** a tulajdoni lapon, ami kiváló lehetőséget kínál vállalkozás indítására vagy akár vegyes hasznosításra.

**Belső kialakítás:** A lakásban egy praktikusan kialakított konyhasarok található főzőlappal, kis hűtővel és mikróval felszerelve. A helykihasználást egy nagy, beépített gardróbszekrény segíti, amelyben mosógép is elhelyezésre került. A fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel felszerelt. A 160x200 cm-es matracnak megfelelő méretű galéria további alvóhelyet biztosít.

**Műszaki jellemzők:** A meleg vízről villanybojler gondoskodik. A fűtést **padlófűtés**, egy elektromos fűtőpanel és egy **hűtő-fűtő klíma** biztosítja, garantálva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A **közös költség 9.000,- Ft/hó**.

**Környék:** Az elhelyezkedés ideális az egyetem közelsége miatt, de a város tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A környék csendes, mégis közel minden fontos intézményhez és szolgáltatáshoz.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Elektrické
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Parkovanie

Lokalita

Mesto:Budapest
Kraj:Közép-Magyarország
Krajina:Magyarország

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

31/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

91
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 20. mája 2026

Náklady

Financovanie

125 253 HUF/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.