Skip to main content
Befektetőknek is ideális: Világos, 2 szobás lakás eladó Újpéteritelepen! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Befektetőknek is ideális: Világos, 2 szobás lakás eladó Újpéteritelepen!

Budapest, Magyarország

68 700 000 HUF
1 184 483 HUF/m²
2
izby
58
1
podlažie
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 12:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2003
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:ownership
Parkovanie

Popis

Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelep csendes, rendezett részén, a Nemes utcában kínálunk eladásra egy **58 m²-es, 2 külön nyíló szobás**, első emeleti lakást.

**Áttekintés** Ez a tehermentes, hitelezhető ingatlan a **2003-ban épült**, 18 lakásos, rendezett tégla társasházban található. A földszinten üzletek (pékség, dohánybolt stb.) biztosítják a kényelmet, minden szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A lakás jelenleg bérlővel lakott, aki igény esetén maradhat, így **kiváló befektetési lehetőség**, de saját célra vásárlóknak 60-90 napon belül költözhető.

**Belső kialakítás** A lakás jó elosztású, világos, utcára és belső udvarra néző ablakokkal. Helyiségei: 24,49 m²-es nappali-étkező, 9,87 m²-es konyha, 12,6 m²-es külön nyíló hálószoba, 5,27 m²-es előszoba, valamint egy 5,8 m²-es fürdőszoba WC-vel. A fűtésről **kondenzációs gázcirkó** gondoskodik (2017-ben cserélték, karbantartott), valamint műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

**Jellemzők** * Alapterület: **58 m²** * Szobák száma: **2 külön nyíló** * Emelet: 1. * Fűtés: Kondenzációs gázcirkó (2017) * Nyílászárók: Műanyag * Közös költség: **19 140 Ft/hó** * Tároló: Zárható közös tároló a földszinten * Parkolás: Ingyenes az utcán * Épület kora: **2003-as építés** * Állapot: Jó állapotú társasház

**Környék és közlekedés** A környék csendes, rendezett és biztonságos. A közlekedés kiváló: buszjáratok (Kőbánya-Kispest metró, belváros gyorsan elérhető) és az Üllői út közelsége révén a reptér és az M0-ás is könnyen megközelíthető autóval. Ideális választás mindazoknak, akik egy jól karbantartott, kiváló elhelyezkedésű otthonra vágynak a XVIII. kerületben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Parkovanie

Lokalita

Mesto:Budapest
Kraj:Közép-Magyarország
Krajina:Magyarország

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

91
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 22. mája 2026

Náklady

Financovanie

278 474 HUF/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 12:30