Felújított 2 szobás lakás saját kerttel és pincével

Rákospalota kertvárosi részén, egy rendezett, 5 lakásos udvarban található, igényesen felújított, **43 m²-es**, 2 szobás tégla lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlanhoz **saját, intim 64 m²-es kertkapcsolat és egy 40 m²-es pince** is tartozik, melyek további hasznosítási lehetőségeket kínálnak, akár tetőtér-beépítéssel is. Ez a lakás ideális választás fiataloknak, első lakást vásárlóknak, pároknak vagy egyedülállóknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak, kiváló közlekedési lehetőségekkel.

Az 5 évvel ezelőtti teljes körű felújítás során kicserélték az összes nyílászárót, a teljes villamos hálózatot (H tarifa opcióval), a vízvezetékeket és a csatornahálózatot. A helyiségek minőségi burkolatokat kaptak, új belső ajtók kerültek beépítésre, az épület külső szigetelést kapott, és a kisebbik szoba feletti tetőrész is megújult. A lakás két külön bejáratú szobából, egy étkezős konyhából, fürdőszobából és tárolóhelyiségekből áll.

**Főbb jellemzők:** * **Alapterület:** 43 m² * **Szobák száma:** 2 * **Kert:** 64 m² * **Pince:** 40 m² * **Felújítás:** 5 éve teljes körű * **Fűtés:** Légkondicionáló (2 szoba), elektromos fűtőtest (fürdőszoba) * **Meleg víz:** Ariston villanybojler * **Közlekedés:** Vasútállomás 10 perc, Újpest metró 20 perc, M3 autópálya 5 perc

A lakás osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik és hitelezhető. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van. A közelben található vasútállomás (10 perc séta), Újpest központ metróállomás (20 perc busszal), valamint az M3 autópálya (5 perc autóval), így a város tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető.

Ez az ingatlan egy csendes, zöldövezeti elhelyezkedést kínál, miközben a városi élettel is jó kapcsolatot tart fenn. Ideális otthon lehet azoknak, akik a nyugalomra és a saját kert adta lehetőségekre vágynak.