Felújítandó polgári lakás a XII. kerületben, kiváló befektetési lehetőség!

Budapest XII. kerületében, a Márvány utcában kínálunk eladásra egy **83 m²-es, 3 szobás** polgári lakást, amely egyedi adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan a **1920-as években épült**, nagypolgári, villa jellegű épületben található, klasszikus, időtálló szerkezettel és **vastag tégla falazattal**. A lakás jelenleg teljes felújítást igényel, így az új tulajdonos **saját elképzelései szerint alakíthatja ki** álmai otthonát, vagy akár egy magas hozamú befektetést valósíthat meg.

Az ingatlan tágas, jól alakítható, világos, benapozott tereket kínál. Az ablakok a rendezett, nyugodt Királyhágó utca felőli oldalra néznek, biztosítva a csendes környezetet.

**Főbb előnyök:** * **1920-as években épült** nagypolgári lakás * **83 m²-es alapterület**, 3 szoba * **Teljes felújítást igényel**, nagy potenciállal * **Kiváló befektetési lehetőség** (rendelőnek, irodának is alkalmas) * **Rendezett, nyugodt környezet** a XII. kerületben

A lokáció kiváló: boltok, szolgáltatások, egészségügyi intézmények és tömegközlekedés mindössze néhány percen belül elérhetőek. Ez egy ritka adottságú ingatlan, amelyből valódi álomotthon vagy magas hozamú befektetés hozható létre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. További információkért és megtekintési szándékával keressen bizalommal!